對的人道歉,錯的人認錯對的人道歉,錯的人認錯以前的夫妻吵架是床頭吵床尾和,現在的夫妻吵架是床頭打床尾離,酒店經紀吵得無非是芝麻綠豆般的小事,甚有可能是為了談論別人的是非而起爭執,你認為我固執我認為你不可理喻彼此毫不退酒店工作讓,其實當自己不願接受對方的意見時自己正犯了固執與不可理喻的毛病,若不是因為有所堅持也不會和對方唱反調。酒店打工婚前上山下海在所不辭婚後遮陽擋雨自行處理,從原來的什麼都不計較到後來的雞蛋裡挑骨頭,難道真是愛情變了質?酒店兼職否則為什麼非要爭個誰是誰非呢?也許,根本沒幾人懂愛情,爭教愛人折服比爭教愛人幸福重要!一對夫妻因為小事吵酒店經紀架,弄得二人賭氣不吃晚飯,到了臨睡前,太太盛裝出現,一屁股坐進先生的懷裡,撒嬌地說:跟我道歉,我就原諒你酒店工作!先生回答:是妳錯,為什麼要我道歉?太太雙手圍住先生的脖子:好,我承認是我錯,但是,對的人要道歉!先生望酒店打工了望太太耍賴皮的可愛模樣,剎時笑了出來:好好好,我道歉,對不起,妳滿意了吧!二人後來一起去吃了頓愉悅的宵酒店兼職夜,恰似初次約會時的甜蜜,誰對誰錯早已無關緊要。對的人道歉;雖然道歉,但也贏了一半,不是嗎!
澎湖民宿

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  • Oct 31 Wed 2012 03:13
  • 思念

思念母親 總迷戀在有您的記憶裡 找房子閉上眼睛出現的都是您的影像 愛上您的溫柔 喜歡您關鍵字廣告的寵愛 在您面前我永遠是個小小孩 好想再跟您說 建築設計我是多麼的迷戀您啊! 失去您 我像個遊魂 不停尋找節能燈具您遺留下來的足跡 流連  我是如此的流連忘返 翻591開記憶 一頁頁我苦讀著 再苦我也挺得住 我真的失澎湖民宿去您了嗎? 如果我失去您 為何您總如影隨形的跟著賣房子我 每天伴我入睡 尤其是夜深人靜的午夜 不停追問 居酒屋您真的離我遠去了嗎? 或許我該清醒了 這一次我真票貼的是永遠永遠的失去您 如果說思念有罪 請判我死刑濾桶吧!

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這次整骨真的痛爆了....我的下半身真的非常肥胖,腰也一直都會酸,手腳麻痺,之前曾酒肉朋友斷斷續續的去治療過幾次,但都沒耐性所以也都沒啥效果,這次我很認真喔!連續五天都網路行銷去南投給一位潘師傅整,第一天去整完我覺得效果不錯喔!手原本不能往後提,整完後整租屋網個都輕鬆了,第二天去整時好痛啊!還跟我說小姐你要呼吸啊!因為太痛了我都要拉著旁設計裝潢邊的鐵欄杆,第三天師傅說你怎麼那麼嚴重才來啊?要大力點...救命啊!!但那天側睡腰酒店經紀不酸了,第四天當然還是無敵的痛,師傅跟我說小姐你的腳會打鼓喔!因為痛我一直踢床,土地買賣第五天他又說要大力點啦!不把塞住的地方用力推開你這樣一直跑太遠啦!天啊!!!汗一小型辦公室直飆出來,明天第六天了我還是會再去,因我真的想把身體弄直弄好,更健康快樂的生活買屋下去,所以忍耐喔!雅芳加油....... 

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隨時要能歸零,就沒什麼困難!
8月底我做了很大的決定,送走了印傭,我們要回歸正常的小家庭生活。請印傭的原因~嗯!主要是我需要好心情。因為工作很忙,以前家事沒做好,我老公就給我很大的壓力,我會看到他一邊拿吸塵器吸地,一邊大聲的丟東西,接著開始罵:這些玩具都拿去丟掉好了!…一天中午我就是這樣被吵醒了,莫名的很想罵人,心裡O.S.不乾願不要做嘛,乾麻做了又那麼氣憤?我討厭那種做事不情願的人,要麻你就不要做,要做就開心的做,這樣不是很好嗎?!當然這是我的立場,換成我老公心裡可能在想,地上那麼髒妳都看不到嗎?我是真的看不到,誰叫我近視400度,哈。
Anyway,我是沒有好心情就沒有力氣的人,我需要陽光、空氣和水,不然我會活不下去。
家裡有小孩的人都知道,那有辦法『清乾淨』!你花一小時打掃,孩子花3分鐘就可以打亂,這應該很正常吧?我家孩子應該沒問題才對!我也覺得孩子就是這樣,玩、吃跟睡最重要的三件事,何必大驚小怪,誰沒有當過孩子?沒有童年嗎?
我最喜歡做的家事大概就是煮菜了,我覺得進廚房的女人,就像有了魔法一樣,很厲害的哦~不過我老公倒是很過份,他老是說我不常煮,沒事就在大家面前酸我,說我幾乎沒在煮!搞清楚~我很會煮的,只是回家印傭都煮好了啊,我可是英雄無有武之地呢!J
為了證明我是能文能武的,此時此刻,就是心態要歸零的時候了!這週雖然日子過的很緊張,多了很多家事要做,但是我覺得很好,充實!我喜歡忙碌的感覺,但是如果有人嘴賤,沒事說什麼煮太多,我就一定翻臉,太過份了,負責吃的人,應該要閉嘴!再吵就去吃外面~呵。

 

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  • Dec 29 Thu 2011 20:28
  • 心情

          

心情
寶貝最近很煩惱,捨不得她這樣
那天再講話....天呀 我舉的例子她想殺掉我~"~
可是我覺得很貼切耶~~~ 對不起咩!!!!
剛剛帶她去情人碼頭晃晃,本來要帶她去吃邵陽燒餅
沒開@@" 寶貝說為了邵陽燒餅沒吃飯 快餓死了!!
所以先去買晚餐,然後去情人碼頭,沒幾隻小貓
人很少,可是氣氛超棒的!! 但是就是少了熱鬧!!
坐在一個有燈光的地方,開始講她最近的事情....
我們有結論唷!! ^ ^
結果後來超好笑的,有一隻狗.....有一個人...
那個路人甲要下那隻狗..結果嚇到我們家寶貝
哇哈 笑死我了 哈哈哈哈哈哈哈哈 她還自己笑到差點滾下樓梯=ˇ="
被你打敗......
想說去興達港~"~ 更慘 一片死寂 =ˇ="
寶貝說她安全帽下次要我幫她黏水鑽,我的黏得太美了
看我手多巧 哈哈!!
剛剛叫飲料....奇怪我怎麼叫得叫到12杯=ˇ="
整個冰箱現在都飲料~"~一杯一杯整齊排好
哈XDDDDD 明天在自己把無糖綠加梅子看看@@"
寶貝說什麼多多綠的味道很像.... 妳真的很噁耶!!
女人乾淨點啦!! 髒耶!!! 去加油,滴到我整車都是多多=ˇ="
我剛洗完車耶!!! 洗到我手要廢了!!
好不容易洗乾淨=ˇ= 費了我很大很大很大很大的力氣!!
結果滴到都是~"~ 寶貝我剛洗車耶!!!!!!
下禮拜該去哪呢?! 哈哈XDDDDD
嘉義我會努力說服!!!


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第八支
期:2009/12/21
時間:10:30~11:30
地點:第八支
釣友:阿樹
天氣: 還是粉冷
溫度:10-12
風浪:7-8/10
釣竿: G4前打竿43/53
前打輪:85II
母線:4號雙色線
子線:3號一大綑
魚鉤:5號
餌:南極蝦
魚獲:阿樹的石狗公
生態極好的第八支常有怪物出現
阿樹釣到的"石狗公"
今天還是很冷~~~~原本不想出門釣魚,但肚子裡的魚蟲一直?~~~~~~~渾身不蘇福
唯有拿釣竿才能醫治-------------------。
於是約阿樹第八支見-------------------。
到了"白沙灣"哇~好多沙子飛揚,路中間有些地方已積沙,我的車子底盤高還勉強過,
有一輛車子過不了沙堆拋錨了。
這就是線西工業區南邊的特色。
今天阿樹沒"共估"~~~~~~~~~~~~。
阿樹好棒!是釣魚界高手,釣魚有約30年經驗,難得的奇才------------。

 

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全家福----------------地震~~~~~~~。
2009/12/19今晚教會有活動"聖誕晚會"
每個教友準備一道食物,大家分享------
這是尤家庭合照右起二女兒高三,再來是我,第三個老四小六鋼琴高手。
接下來大女兒今天他生日,接下來是賢內助,最左邊是我家"獨得"長男高二。
哇!!生那麼多,不會啦還不錯喔!!甚麼都要比人強------
晚會結束後~~~忽然地震來了腿也軟了

 

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塭仔港-前打烏格
日期:2009/08/29時間:套炸
釣竿:前打竿
母線:3號前打線
子線:3號
鉤子:3號管附餌:超強薄仔兄
魚貨:1P15兩鯛
小魚:眾多,車下海
小華華你也太厲害!用薄仔也能釣起雀鯛 ,薄仔兄也太強了!!
塭仔港退潮時的美景
釣點,咪咪鯛特多,餌料要多準備(餵魚)。
一大早這種"咖效"萬萬隻,拉不完,車下水
小班班也特多,車下水
還好終於有爽到一隻15兩鯛今天拉爽爽
今天跟往常一樣套早5點到塭仔港前打,薄仔剛下水,咪咪鯛索餌強,真的有早晨運動效果,不然老婆說你太胖啦!要多運動,只好找雕美妹陪我拔河比賽,真的讓我精神百倍!!
還好有中一尾15兩鯛,回去可跟老婆交代,也給孩子加菜,何樂而不為呢?
今天一天的元氣飽滿!!蘇福

 

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[購屋指南] 頂樓平台使用權
民眾購買中古屋時,經常會碰到屋頂平台使用權的糾紛,如果頂樓平台已經加蓋違建或空中花園,新購買頂樓房屋的民眾會以為,他買下頂樓就包括屋頂平台的使用權在內,有權獨自使用屋頂平台,但樓下住戶則認為屋頂平台是大家共有的,頂樓住戶無權侵害其他住戶的共有權。對這個問題,最高法院曾召開民事庭會議決議,頂樓平台屬於大樓住戶全體共有,頂樓住戶雖可按其應有部分的比例使用屋頂平台,但應注意不得損及其他共有人的權益。頂樓平台是大樓住戶全體共有最高法院指出,「未經共有人協議分管的共有物,共有人對共有物之特定部分占用收益,須徵得他共有人全體之同意,如未經他共有人之同意而任意占用收益共有物之全部或一部,他共有人得本於所有權請求除去其妨害或請求向全體共有人返還占用部分。」頂樓平台是建築物的基本結構,本質上當然是大樓住戶全體共有,即使未經登記,仍具有「共有」之性質,全體住戶應依頂樓平台的使用性質及目的來使用,頂樓住戶並沒有享有屋頂平台的專用權。大家都可以使用屋頂平台,例如晒衣服、裝設電視天線、到頂樓乘涼吹風等。不承認有所謂「合法違建」的存在如果頂樓住戶未經樓下其他住戶全體同意就在頂樓蓋違建,目前司法實務見解是,頂樓住戶須將違建拆除,因為已侵害到其他共有人的權益。部分的民眾或許有錯誤的看法,認為依據「台北市違建處理要點」,民國八十四年以前的違建可緩拆,如果頂樓的違建是在民國84年以前蓋的,被地方政府列為緩拆就是合法;但是,司法機關根本不承認有所謂「合法違建」的存在。法院指出,緩拆只是行政機關囿於人力而作的行政事項,不能作為主張私權的論據,並不影響司法機關的認定,既然頂樓平台是大樓住戶全體共有,大家都可按其應有部分的比例使用屋頂平台。法院認為,依法頂樓平台的所有權屬於大樓全體住戶共有,如頂樓住戶要搭蓋建物,須徵得大樓現住全部住戶的書面同意,頂樓住戶若未取得其他住戶同意,即擅將頂樓平台供自己使用,屬於無權佔用,應將違建拆除,把頂樓平台回復讓全體住戶共同使用。資料來源:http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/101013/11/1jjf.html


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[購屋指南]注意15種買了後悔的房子
1 大怪物滋滋叫注意附近有無高壓電塔(線)通過。打開窗戶,頭伸出去別忘了左右伸長一點,大角度看看,附近不是有高壓電塔。雖然目前醫學上還沒有100%確認高壓電塔對人體有害,先不論會不會有心理作用的影響,高壓電塔有時會滋滋作響,如果距離太近,這聲音不但影響到每日的睡眠,對日常生活也造成了干擾。「政府說會遷走」,官方說法都是這樣的,但是要不要相信還是看各位囉。還有一種常見的電磁波裝置:「基地台」。圖上這塊白色圓柱狀的部分,其實裡面大大小小有好多個基地台。用板子圍起來後,一般人根本就看不出來裡面是什麼!屋頂上的不明突出物加上許多接出來的管線,就值得特別留意。         2 小心「空中的中空之城」!筆者曾去看過一個物件,屋主和仲介信誓旦旦的說突出的一塊是陽台加蓋,底下是原本建物的水泥底。該物件樓層很高,到樓下往上一看,因為很遠,不容易發現,但是仔細一看,所謂「原本建物的水泥底」大概只佔了陽台外推的一半,另一半竟然是用鋼架架出來的,真的是名副其實的中空之城,你敢住嗎?難怪剛剛在屋子理那一塊屋主不敢放東西在上面。         3 學校就在旁邊,噪音也在你旁邊…有些物件標榜面學校,當然好處多多,小孩上學近、面對操場景觀好,還有學校的綠樹清靜空氣。但是有一點不可不慎,房子的位置,是不是正好接收到每個小時的打鐘聲、早上升旗的廣播聲、還有學生下課在操場嬉戲的喧鬧聲。週末學生放假,總可以好好休息了吧?很多學校會出借辦活動,平時也許鐘聲和廣播聲還刻意不放太大聲,但是出借辦運動會、園遊會、競選造勢活動,聲音才真是嚇死人。 4 省去裝潢費,多了修繕費髒髒舊舊還漏水的房子一定不容易賣出去,你我看了都不會喜歡。賣方將房子整理後再拿出來賣也是非常合情合理的。但是這個「整理一下」就大有學問了。賣方的整理究竟是「維修」還是「遮掩」,買到這兩種房子就是天堂和地獄的差異了。所謂維修的房子,就是屋主先自行把漏水、壁癌、破舊的磁磚、牆壁都粉刷好,可能管線也都換新了,很有誠意的來出售,遇到這樣的物件算是非常幸運。但是市面上常常看到的卻是「遮掩」型的裝潢。用木板把漏水壁癌的牆壁封住,破舊地板上直接鋪上塑膠地板、管線換過但是材料不好、廚房裡面沒有半個插座,請問要如何使用烹調電器?甚至還有看來美輪美奐的浴室,地板排水孔竟然是假的!這些小地方很容易被忽略,但卻會造成生活的大不便。要怎樣判斷到底是哪一種裝潢?有些基本法則可以參考:遮掩裝潢常用「皇家吊燈」、牆壁天花板全用木板封住、地板常用塑膠仿石英磚。當然這並不是絕對,賣方究竟有沒有遮掩什麼只有他自己最清楚。所以有些人索性就都不買過度裝潢的房子。 5 好個聞香屋!這麼好的地段,還三面採光,單價就是比周圍同質物件少了五萬,這麼划算的房子,當然要去看!一進門,仲介就拉著我們介紹這裡交通有多方便、空間多好利用….在房子裡面到處走走,打開緊閉的窗戶想看看附近環境,不打開還好,一打開發現,這棟房子三面全都對著鄰棟的廚房!三面算一算,大概有十幾條油煙孔全都張大眼睛對著我。仲介也只好苦笑說:「這棟房子還有一個好處就是傍晚很香」。 6 有每天出國嗎?為什麼要多待一下?跟仲介說拜拜後,在附近多晃十分鐘,才發現這房子正好在飛機的航道上面,每隔二三十分鐘,就會有飛機經經過轟轟作響。尤其是離機場距離較近的地方,飛機高度越低,噪音越大。除非常常出國的人,否則實在沒必要一定選在機場附近。 7 氣密窗、隔音材是萬靈丹?上面分享了很多容易忽略的噪音問題,通常大家會得到一個答案「裝氣密窗」就聽不到了。的確,大部分的生活噪音可以用氣密窗和隔音材解決,但是如果這噪音是持續的,難道一年365天都要開著冷氣生活嗎?筆者也在此提醒大家,窗戶緊閉又沒開空調的狀況下,空氣不流通,室內二氧化碳濃度過高,對身健康非常不好。 8 千金買房,萬金買鄰這是最不容易在看房子的時候看出來的,但是有時候「問」可以邊幫你過濾掉不佳的物件。附近鄰居的職業是什麼?有沒有日夜作息顛倒的鄰居?(半夜或凌晨進出,開關門、講話聲、電話聲甚至是式洗衣機的聲響都會讓人受不了)、樓上有沒有小孩愛亂跑跳、動物叫聲、一樓是不是鐵工廠或附近有亂排放油煙的餐廳、同一棟樓有沒有所謂「日租套房」,不但進出份子複雜、環境整潔也不容易維持….除了自己觀察之外,如果是大樓物件,管理員也是很好的詢問對象。其他像是樓梯間、電梯是否整潔、鞋櫃有沒有亂擺….都可以看出大樓的管理是否落實,有自愛的鄰居可以省卻不少麻煩。不過就算買屋時這些都注意了,還是會有「出槌」的時候,筆者住家樓上的住戶因工作關係搬走,就把房子出租出去,遇過半夜開party的房客、每天回家高跟鞋叩叩叩的房客,現在的房客則是每天走路有如千斤重,早上他幾點起床都一清二楚。所以,鄰居們最好都是自住戶,也才不會常有人在搬家,常搬家公共區域的損壞率也會較高。這個部分可以從社區公佈欄看出一二,如果貼一大堆出租的廣告就要考慮一下囉。9 基本風水自己先看許多年輕購屋族,因為預算有限又不想住太小的房子,便會往格局較為不方正的屋子去尋找。無論您信不信風水,請記住兩個大原則:1. 以一般居住角度來看,是否舒適。2. 空間是否有所浪費。        其實,你我都可以自行看生活風水,最基本的就是看屋時,這房子讓你感覺是否舒適,有沒有感覺「有志難伸」,有沒有空氣不流通或風太大的問題,都是可以先過濾掉不合適房子的簡單方法。 10 好漢坡練身體 「電子地圖一拉,真的只有300公尺!」別忘了親自走一遭,從捷運走到物件位置,有沒有所謂「好漢坡」,從捷運走到物件好輕鬆,進住後才發現每天早上上班都要爬一個比走一公里還累的好漢坡。除非您是打定主意要利用這練身體,否則還是一定要親自勘查附近地形。 11 沒有窗戶的房子 筆者看過一個非常神奇的房子,竟然沒有半個窗戶。價格便宜、附贈全套空調設備,浴室也附贈乾燥機。但還是提醒各位要考慮到停電怎麼辦?電費是否會很驚人?一年365天都靠空調,對健康是否不好?最可怕的是,當空調壞掉的時候,要先去住旅社嗎? 12 陽光屋陽光很多嗎?通常「陽光屋」指的就是「地下室」但有部分採光的房子。地下室的優缺點這兒就不多說,濕氣重是一定的,但便宜也是一定的。這類物件通常不會很好轉手,若只是因為預算問題打算先買個低價產品的人,除非真的不介意長期住在地下室,否則不建議將陽光屋當作過渡時期的房子。 13天花板過低進入一間房屋,東看西看,小細節都仔細檢查,但最常被忽略的就是抬頭看看天花板。號稱挑高3米6,是加上樓板還是扣掉樓板?或這是一般高度的物件,有沒有過低,讓人有壓迫感?一般而言舒適的高度最低也要有2.6米以上(不含樓板)長期居住才不會有壓迫感。若是有自動灑水頭的建築,也要注意灑水頭的高度,以免天花板做起來之後才發現所剩的高度其實很低。         14 有捷運卻不能坐?開車上班卻大塞車?稍微離市區遠一點的捷運,就算是捷運宅也可以以比較合理價格買到。但是實際入住時才發現,因為這十年來蓋在郊區捷運附近的大樓數量爆炸,所以每天上班時間要進市區人數也是爆炸,到了上班尖峰時間,竟然會有「擠不上捷運」的狀況發生,甚至要去對面先往反方向坐幾站再坐回來,才搭得上車!有的路段,離峰時間開車可能只需要5分鐘,但是尖峰時間卻要塞30分鐘以上!建議在下手之前最好先親身確認一下,在「上下班時間」無論是坐捷運、公車或開車,交通狀況是否合理。 15 超便宜先下斡不然買不到?如果您已經開始看屋,應該對以下這些話不陌生:「這間真的是超划算,已經有好幾組在出價了,我怕你會買不到,要不要先出個價,我趕快去幫你跟屋主談……過了幾分鐘就聽到電話鈴響,「有兩組買方明天要來看嗎,我這邊也有一組誠意買方…..」然後回頭跟你說,這個物件真的很搶手」當你表現的很有興趣問對方底價是多少時:「有人已經出過800萬斡旋,但是屋主不肯賣,如果你要下斡的話可能最少要820才有談的空間吧..」身邊就有個案例,一位同事「第一次看屋」,就阿殺力的下了30萬斡旋金,而且屋主當日就同意出價。他後來才發現一坪比附近行情價不合理的貴了很多,和仲介請求撤回,但屋主堅持要他履行合約。愁眉苦臉的來問大家怎麼辦,那是他畢生的積蓄,他不想花這麼多冤枉錢買貴,也不想被沒收斡旋金。這位同事運氣很好,我們拿他的合約書仔細一看,對方不小心把「出價」欄的「300萬」寫成了斡旋金的「30萬」。因為仲介的失誤,這位同事總算是全身而退但也嚇出一身冷汗,直呼以後再也不敢這麼大意了。這些看屋容易忽略的細節,並不是教大家遇到這樣的房子就不要買,有些點不是每個人都這麼介意,但卻也都可以拿來當作議價的籌碼。從開始看房子起,把個人會介意的點條列出來,想到什麼就列在自己的筆記本上,之後看屋可以逐條檢核。買房子除了緣分之外,建議各位用「刪去法」,找出不適合自己的點,再去評估是否值得買。千萬不要用「感覺法」,因為美好的感覺都是可以營造的,也記得時時提醒自己千萬不要看到漂亮外表就衝動下訂!無論是新成屋或是中古屋,要拿來自住的房子,大部分人一住就會是很多年,千萬別忽略許多跟生活舒適度息息相關的重要小地方。中意的房子,一定要多看多聽,雨天來、晴天來,並且多待幾小時。眼觀四面耳聽八方,想想一天24小時之中附近有什麼,週一到週日附近的環境又有什麼活動。買個幾千元的3C產品可能都花好幾天研究,更何況是花上千百萬的房子呢?資料來源:http://yahoo.marketing.atlaspost.com.tw/house2010/expert_01.php?article=15&p=1


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